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DETAILS DER WOHNUNG STUTTGART



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Hier werden Ihnen die Details der Wohnung in Stuttgart angezeigt:

Land:Deutschland
Ort:70435 Stuttgart
Stadtteil:Stuttgart
Straße/Hausnr.: Neuensteiner Straße 19
(im Stadtplan anzeigen - hier klicken)
Fläche:30 m2
Zimmerzahl:1
Art:WOHNUNG
Stockwerk:UG
Kaltmiete:€ 430,–
Nebenkosten:€ 50,–
Frei ab:08/2019
Eintrag vom:02.07.19
Merkmale:
  • Provisionsfrei
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Altbau


  • Ort auf Karte anzeigen:


    Sonstiges:

    Möblierte helle 1-Zi-UG-Altbau-Whg Nähe Bosch, Porsche, Alcatel \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie kleine Wohnung liegt im Souterrain eines Dreifamilienhauses, das in den 1930er Jahren erbaut wurde. Der Zugang von außen führt direkt in das Zimmer hinein.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nEin großes Fenster und eine verglaste Tür nach Südwesten sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für ausreichend Helligkeit und Besonnung. Auch die Küche, in deren vorderem Teil sich Waschbecken und Dusche befinden, liegt nach Südwesten. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung hat einen Laminatboden bzw. Fliesen und eine Gas-Etagenheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wände sind frisch gestrichen. Ansonsten weist die Wohnung Alters- und Gebrauchsspuren auf. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDas Wohn- und Schlafzimmer ist möbliert mit einem Zweisitzer-Sofa, Sessel, Spiegel-Schrank (Jahrhundertwende, klemmt, ist aber sehr schön), Bett (Matratze ist selbst mitzubringen, 90 x 120 cm ) und anderen Einrichtungsgegenständen. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Küche ist mit Spüle und Kühlschrank sowie zwei Herdplatten ausgestattet (Pantryküche). Es gibt eine kleine Sitzgelegenheit zum Essen und ein Regal.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDas WC ist separat und kann mit einem Heizlüfter beheizt werden. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nGeschirr und Elektrogeräte wie Fernseher oder Mikrowelle können nach Bedarf selbst mitgebracht werden.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nHinter dem Haus liegt ein Schuppen, in dem Fahrräder abgestellt werden können.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nIn den Nebenkosten von Euro 50.- sind Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Schornsteinfeger etc. enthalten. Es handelt sich dabei um eine Vorauszahlung, die im folgenden Jahr abgerechnet wird; ggf. ergibt sich dann für den Mieter eine Erstattung oder Nachzahlung. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nEs besteht ein Internet-Vertrag mit Unity Media (monatliche Kosten: Euro 24,99.-); dieser sollte vom Mieter übernommen werden (Bezahlung monatlich an den Vermieter; Endabrechnung mit der Nebenkostenabrechnung). \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nVom Mieter selbst müssen Gas und Strom angemeldet werden.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nLage\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen unweit der Schrebergärten und Weinberge des Burgholzhofes (Gebiet Mönchsberg). Die U-Bahn-LInien 7 (Haltestelle Schozacherstraße oder Zuffenhausen Kelterplatz) und 15 (Haltestelle Zuffenhausen Rathaus) sind in ca. zehn Minuten Fußweg zu erreichen. Zur S-Bahn-Station Zuffenhausen ist man ca. 15 Minuten zu Fuß unterwegs. An Schozacherstraße und Kelterplatz befinden sich auch Haltestellen der Buslinie 52.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Firmen Bosch, Porsche oder Alcatel lassen sich sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Auto oder Fahrrad erreichen (zehn bis 20 Minuten). \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nIn unmittelbarer Nähe der Haltestellen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (gute Bäcker, Supermärkte, Metzger, Reformhaus, Reinigung) und Ärzte.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nZum Spazierengehen oder Laufen laden die Schrebergärten und Weinberge des Burgholzhofs ein, die in ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt beginnen. Die Sporteinrichtungen des TV Cannstatt (Bewegungszentrum, Tennisplätze und -hallen, Badmintonzentrum) sind in ca. fünf Minuten mit dem Auto und zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Über das Tapachtal gelangt man zum Neckar mit guten Möglichkeiten zum Radfahren.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nSonstiges\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung ist ideal für jemanden, der sich für eine begrenzte Zeit in Stuttgart aufhalten möchte und für diese Zeit eine möblierte Bleibe sucht (z.B. Handwerker auf Montage, Studenten für ein Gastsemester, Berufstätige auf befristeter Entsendung).\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDer Zeitraum der Befristung ist flexibel, sollte aber mindestens sechs Monate betragen und erfolgt nach Absprache.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nBitte kontaktieren Sie mich per Email unter MAIL und teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, ich rufe dann zurück (falls es geht, bitte Festnetz). Mails ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet.

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